immo-expert.net

Der verantwortungsvollen Aufgabe, Ihr Haus zu verkaufen, sind wir uns bewusst. Wir verstehen die Herausforderungen, das Timing und die Nuancen, die diese Entscheidung fordert und verfügen über die Werkzeuge, Ressourcen und Strategien, um Sie durch diesen Prozess zu führen. Wir sind hier, um Ihnen die Anleitung zu geben, die Sie brauchen, um sich vertraulich und sicher zu fühlen, dass Sie in den richtigen Händen sind. Mit den höchsten Standards in Ästhetik, Verantwortlichkeit und Details, können wir Ihnen stolz zeigen, wie wir Ihre Immobilie präsentieren. Dabei priorisieren wir Ihre Ziele. Meistens bedeutet das, schnell zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Manchmal gibt es aber auch schwierigere Umstände, die anderen Aspekten des Verkaufs höhere Priorität geben. Wir können Ihnen versichern, dass Sie unsere höchste Sorgfalt, Liebe zum Detail und Engagement erhalten werden.
AGB
Dies sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Diese Vorlage enthält Beispieltexte, ist nicht vollständig und kann nicht veröffentlicht werden. Die AGB dienen der Absicherung von Website-Eigentümern. Darin können sie eigene Vertragsbedingungen festlegen und ihrer Informationspflicht nachkommen. Im Falle eines Online-Shops kann diese Informationspflicht z. B. Details über Waren, Preise sowie die Bedingungen des Vertragsabschlusses, der Kündigung und des Widerrufs umfassen. Die AGB müssen Überschriften enthalten und passend für das eigene Unternehmen formuliert sein. Um sicherzugehen, dass deine AGB den gesetzlichen Regelungen entsprechen, lasse diese von einem erfahrenen Anwalt überprüfen.
Ist der Verakuf für mich als Eigentümer kostenlos?
​
Seit dem 23.12.2020 gilt das neue Gesetz zur Aufteilung der Maklergebühren. Aus dem Gesetz ergeben sich einige Provisionsmodelle, die bei bestimmten Voraussetzungen zum Tragen kommen. Gerne erläutern wir Ihnen bei der kostenlosen vor Ort Begehung die aktuellen Regelungen. Grundsätzlich gilt aber, dass ein Immobilienmakler nur im Erfolgsfall (Verkauf) bezahlt wird und nicht für seinen tatsächlichen Arbeitseinsatz entlohnt wird.
Warum sollte ein Makler mit der Vermarktung beauftragt werden
​
Immobilien sind Vermögenswerte, die in der Regel viel Geld wert sind. Fehler in der marktgerechten Preisfindung, der Kaufpreisverhandlung oder den vertraglichen Regelungen beim Kaufvertrag können Sie als Eigentümer viel Geld kosten. Als Immobilienmakler in Marburg ermöglichen wir Ihnen einen genauen Überblick über den marktwert Ihrer Immobilie, damit Sie diese auch zu diesem oder höheren verkaufen können. Durch eine gezielte Vermarktung lassen sich die geeigneten Interessenten finden. Kaufpreisverhandlungen werden souverän und gewinnbringend geführt. Auch der rechtssichere Abschluss beim Notar wird von uns betreut, damit Sie zu jeder Zeit auf der sicheren Seite sind.
Leistungen im Überblick
​
-
Einholen von fehlenden Dokumenten, Bsp. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Grundrisse, Flurkarte, Energieausweiserstellung, usw.
-
Professionelle und marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie
-
Erstellung aussagekräftiger und zielgruppenorientier Exposes
-
Präsentation der Immobilie in den Immobilienportalen im Internet
-
Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten
-
Selektion potenzieller Kaufinteressenten
-
Verhandlungsführung und Interessentenqualifizierung
-
Auf Wunsch Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
-
Vorbereitung des Notartermins und auf Wunsch persönliche Begleitung
-
Zusammenstellung aller Dokumente
-
Durchführung der Übergabe inklusive Übergabeprotokoll
-
Fester Ansprechpartner während des gesamtes Prozesses. Stets erreichbar
-
Auch nach dem Abschluss des Vertrages Ihr Ansprechpartner
